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Jul 24, 2023

Le district de Duluth «en bonne forme» pour vendre Central High School d'ici la fin de l'année

DULUTH – Un lycée fermé depuis longtemps semble sur le point de changer de mains.

DULUTH – Un lycée fermé depuis longtemps semble sur le point de changer de mains.

Les dirigeants des écoles publiques de Duluth ont réduit de trois à un la liste des acheteurs potentiels pour le Central High School du district, selon Greg Follmer, le courtier immobilier du district. Un accord d'achat avec cet acheteur est "prêt à être convenu" et ensuite présenté aux membres du conseil scolaire pour approbation finale, a déclaré Follmer.

"Nous sommes en bonne forme", a déclaré Follmer au News Tribune mardi, "et nous nous attendons à ce qu'il soit vendu et fermé vers la fin de l'année, au début de l'année prochaine."

Le prix affiché pour le lot est de 7,9 millions de dollars.

L'école, qui se trouve sur une propriété de 77 acres à l'entrée centrale, est mise sous cocon depuis 2011, lorsque les responsables de l'école ont accepté de la fermer dans le cadre de la stratégie de réduction des installations du "Plan rouge". Le district a déjà vendu Historic Old Central High School au centre-ville pour 3 millions de dollars au début de 2021.

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Les trois acheteurs potentiels de l'école secondaire centrale au sommet d'une colline, y compris le favori apparent, ont proposé de réaménager le site en un mélange de logements. Les deux autres acheteurs, selon Follmer, sont toujours intéressés par la propriété si un accord avec le troisième échoue.

Pendant ce temps, la construction d'un nouveau siège de district adjacent à Central se poursuit dans le cadre d'un plan de 31,5 millions de dollars approuvé par les membres du conseil scolaire en juin 2021.

La semaine dernière, les équipes ont terminé les fondations d'un nouveau bâtiment administratif et ont commencé cette semaine à installer des murs en béton préfabriqué et en briques. Jeudi après-midi, les ouvriers ont installé une dalle particulièrement haute qui sera éventuellement d'un côté d'une cage d'ascenseur.

À proximité, des ouvriers se préparaient à couler les fondations de ce qui sera éventuellement un nouveau garage d'autobus. À côté de cela, un bâtiment existant qui abritait des cours d'arts industriels est destiné à être un nouveau bâtiment pour les installations et les ouvriers d'entretien.

Dans le bâtiment central lui-même, les travailleurs sont occupés à retirer l'amiante avant une démolition prévue cet automne. Le surintendant du site, Jason Johnson, a déclaré que le plan provisoire était de commencer à démolir le bâtiment début novembre.

Les membres du conseil scolaire de Duluth ont approuvé mardi soir à l'unanimité une offre de 810 000 $ de Veit & Co., basée à Duluth, pour démolir le bâtiment central.

Mardi également, les membres du conseil ont approuvé un accord de développement avec le gouvernement de la ville qui aide à préparer la propriété centrale pour une future vente et codifie les plans du district pour la parcelle qu'ils prévoient d'y conserver.

L'accord lui-même décrit, en termes généraux, ce que les chefs d'établissement prévoient de faire avec le terrain de 22 acres qu'ils conserveront sur le site d'environ 77 acres : le nouveau siège social, le garage de bus et la rénovation du troisième bâtiment. Il demande également que le bâtiment central soit démoli au plus tard le 30 juin 2023 et indique où le district est tenu d'installer des raccordements aux services publics et d'établir des servitudes pour le drainage, les voies publiques et d'autres besoins.

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"Cela établit une norme spécifique quant à ce que nous devons faire", a expliqué David Spooner, le directeur des installations du district scolaire, "pour que notre construction soit conforme aux ordonnances, lois ou pratiques établies de la ville de Duluth".

Au-delà, l'accord oblige le district à exiger de celui qui achète le reste de la propriété qu'il présente des plans de réaménagement à la ville. Les futurs propriétaires de la propriété concluraient vraisemblablement un accord similaire avec les autorités municipales avant de procéder à leurs propres plans de réaménagement.

En novembre, la commission d'urbanisme de la ville a approuvé une proposition de réaménagement des limites de propriété, ou de replat, du site de l'école afin de réserver un emplacement de 22 acres sur la propriété pour le futur bâtiment administratif du district et la maison actuelle de son imprimerie et de son garage de bus.

Ce replat était conditionnel à ce que la ville et le district scolaire parviennent finalement à l'accord qui a été finalisé mardi. Les conseillers municipaux de Duluth ont également approuvé leur fin de l'accord de développement le 11 juillet.

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